¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VIVIENDA, GALPÓN Y LOCALES COMERCIALES, en General Alvear, Mendoza.

Av. Libertador Nte., M5620 Gral. Alvear, Mendoza,, General Alvear, Mendoza, Argentina

USD 350,000

Venta

3

Habitaciones

1

Baños

974

m² Cubiertos

2

Cocheras

790

m² Terreno

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VIVIENDA, GALPÓN Y LOCALES COMERCIALES, en General Alvear, Mendoza.

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Descripción

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VIVIENDA, GALPÓN Y LOCALES COMERCIALES. Ubicada estratégicamente en General Alvear, Mendoza, se presenta esta imponente propiedad multifuncional sobre un terreno de 790 m². Con una superficie total construida de 974 m² cubiertos, esta unidad ofrece una infraestructura robusta diseñada para integrar la vida familiar con el desarrollo comercial o industrial en un solo lugar. INFRAESTRUCTURA OPERATIVA (Planta Baja) La planta baja está optimizada para la actividad logística y comercial, ofreciendo una capacidad de almacenamiento y exposición difícil de hallar en la zona: Galpón Principal: Un espacio de 650 m² cubiertos con techos de chapa de alta resistencia, ideal para logística, talleres o grandes depósitos. Depósito Adicional: Área de 140 m² cubiertos para almacenamiento específico o subdivisión de mercadería. Sector Comercial: Espacio destinado a salones comerciales, ideal para atención al público u oficinas administrativas. RESIDENCIA FAMILIAR (Planta Alta) En el nivel superior se desarrolla una vivienda amplia y luminosa de 184 m² cubiertos, que destaca por su comodidad y vistas: Ambientes Sociales: Gran living de recepción, cocina independiente y un comedor de dimensiones generosas. Zona de Descanso: 3 dormitorios amplios con excelente ventilación natural, un baño completo y lavadero independiente. Exteriores Privados: La propiedad cuenta con cochera propia y una terraza espaciosa, ideal para el esparcimiento privado sin alejarse del área de trabajo. PUNTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Superficie Cubierta Total: 974 m². Superficie Terreno: 790 m². Versatilidad de Uso: Ideal para empresas que necesiten vivienda para personal jerárquico/dueños, o inversores que busquen múltiples rentas (comercial + industrial + residencial). Ubicación Estratégica: En el corazón productivo de General Alvear.

Características

Tipo de Propiedad Casa

Tipo de Operación Venta

Habitaciones 3

Baños 1

Cocheras 2

Área Cubierta 974 m²

Área de Terreno 790 m²

Ubicación

Av. Libertador Nte., M5620 Gral. Alvear, Mendoza,

General Alvear, Mendoza

Argentina

Coordenadas: -34.972889, -67.688978

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VIVIENDA, GALPÓN Y LOCALES COMERCIALES, en General Alvear, Mendoza.

Descripción

Características

Ubicación

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